房产二次抵押有哪些要求？合肥哪里可以房产二次抵押？

现在很多人在遇到经济困难时，需要资金周转时就会考虑通过借款的方式来获取资金，进行资金周转。其中房产抵押借款是很多人在资金需求较大时会选择的一种借款方式，但有些时候，一些朋友由于需要资金，将房产已经抵押过一次了，在需要资金时又想将房产进行二次抵押。那么，房产二次抵押又哪些要求呢？合肥哪里可以办理房产的二次抵押呢？

关于房产抵押二抵，其实一般是不建议大家办理的，其中的一个原因就是二抵的利息，一般偏高，虽然有利息较低的，但这种办理平台较少，且对个人的要求以及还款能力的要求都是较高的。

房产二抵并没有那么好做，因为涉及到一个情况就是优先受偿的顺序，是指同一财产向两个及以上的抵押人抵押的，等变卖抵押物的时候会出现所得的资金应优先偿清谁的债权的问题，这是抵押权人的一项权利，一般称为顺序权或次序权。物权法中有详细的描述“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖，变卖抵押财产所得价款依照下列规定清偿：

（1）抵押权登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债务比例清偿。

（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿。

（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

房产二次抵押除了需要房产二次抵押的价值空间较高以外，还需要借款人信用情况良好，同时需要借款人拥有较好的还款能力。

综上所述，房产二次抵押的利息费用相对来说都是偏高的。具体还是要根据自己的需求合理进行办理选择。我们富力恒典当是合肥本地一家正规的房产典当抵押平台，可以办理房产一抵、二抵。如果有需要，可以联系（15923338637）咨询我们，