合肥房产二次抵押贷款-合肥房产二次抵押典当

抵押融资是很多人在手中现金流很少，只有实物资产时会选择的一种融资方式。例如房产抵押、汽车抵押。其中用房产进行抵押融资借款就是很多人周转资金时会选择的一种融资借款方式。那么，合肥哪里可以做房产二次抵押呢？

一、什么是房产二次抵押？

房产二次抵押，就是指房产已经做了抵押的情况下进行再次的申请抵押，将房产的剩余价值给继续抵押出来。例如一套房子在银行已经做了抵押或者是按揭购买的，目前在进行正常的还款，那么这种情况产权人可以再次申请房产抵押，而不需要提前结清银行的贷款，即房产的二次抵押。

二、哪里可以办理房产二次抵押？

1.银行。虽然银行机构依然可以进行房产二次抵押借款的一个申请，但由于房产现在的市场价值波动，以及银行机构对于风控的审核更为严格，现在比较多的银行机构都不受理二次抵押了。

2.信托公司，典当行。这一类非银行性抵押融资平台是可以办理房产二次抵押的，但前提条件是房产需要具备二次抵押的价值空间。

三、房产二次抵押的利率和额度是多少？

因为不同的平台利率都是不相同的，所以具体的利率是需要看选择的金融平台。二次抵押本身对于金融平台承担的风险相应变大，所以房产二次抵押的利率费用一般是要高于房产一抵的，同时与个人的一个还款能力和资质有关。基本上会在3.85%~5.8%之间，具体需要看选择的办理平台。

房产二抵额度＝房产评估价值*抵押成数-房产一抵剩余还款金额。

合肥现在市面上的金融机构也是比较多的，但办理金融融资在选择平台时，还是要谨慎选择考虑，了解清楚相应的合同以及费用很重要。