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合肥房产典当公司-合肥房产抵押平台

发布时间:2023-05-17 16:52:18 丨 浏览人数:24

抵押借款现在已经成为了很多人在遇到经济困难,周转资金会选择的一种办理方式。如果是需要的资金金额较小,如果是有名品或者是汽车的朋友就会考虑用名品或者是汽车去进行典当抵押来周转资金。如果是资金需求较大,很多人也会考虑用房产去多抵押来进行周转。那么,在典当行办理房产抵押需要哪些资料呢?房产典当抵押的流程是怎样的呢?下面小编为大家介绍一下:

合肥房产典当行

一、典当房产抵押需要提供下列证明材料

典当的房产必须是产权房、商品房、公寓或写字楼,并需提供下列权利文件:

房屋所有权证

1.房产抵押人如果为个人:需提供夫妻双方身份证原件及复印件,户口本、结婚证原件及复印件

2.房产抵押人如果为企业法人:提供上级主管部门同意抵押批文原件或董事会决议原件,企业公司章程原件及复印件并加盖公章,单位营业执照、法人代码证原件及复印件并加盖公章;加盖公章的授权委托书;企业法人身份证;经办人员身份证

2.实地看房实地核查所典当的房屋的基本情况,要同房屋所有权证、国有土地使用证中登记的相对照核实。

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3.评估房产价值。根据典当房屋的建造年份、区域因素、个别因素、综合因素,并参考同类相近住宅小区的市场售价,估算典当房屋的实际价值。

4.确定房产抵押比率及收费标准典当房产比率一般不超过评估价的70%,典当月费率30%左右,根据金额及时间长短费率可由双方视具体情况协商确定。

5.签定房地产典当合同。房屋典当抵押合同一式三份,其中房屋典当人、房屋登记部门、典当行各执一份。

6.办理他项权利证7.典当行发放典当抵押资金

以上就是为大家介绍的关于合肥房产抵押典当的流程和需要的资料。我们富利恒典当是合肥一家正规的房产典当行。如果有需要,可以电话联系咨询我们。

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